Marciana - splendida villa ristrutturata con vista mozzafiato

In una delle zone più belle dell'Elba, situata lungo la cosidetta "Costa del Sole", splendida abitazione di tipo rustico, con vista mare strepitosa, completamente e finemente ristrutturata, così come la dependance annessa. L'immobile, di circa 120 mq, è circondato da un parco di proprietà di 7.000 mq completamente recintato, con piante ornamentali e alberi da frutto. Intorno alla casa è stato realizzato un cappotto termico isolante, il riscaldamento è dato da delle bellissime piastre di marmo a muro che producono calore infrarosso, ma è presente anche un camino molto efficiente che svolge efficacemente la sua funzione anche grazie alla perfetta coibentazione dell'immobile. La dependance, anch'essa con splendida vista mare, è composta da un piccolo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ma può essere ampliata sfruttando le 2 stanzette attigue attualmente utilizzate come cantina e lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010. Sono presenti nella proprietà anche 2 cisterne per l'acqua da 5.000 litri, la parabola satellitare e la linea adsl. La proprietà è situata su un promontorio della costa, immersa nel verde. Per le sue caratteristiche, veramente uniche, l'immobile è indicato per persone amanti della privacy e del reale contatto con la natura.

Superfici:

- casa: circa 120 mq commerciali

- terreno: circa 7.000 mq

Richiesta: 850.000,00 euro trattabili

Classe Energetica: E - P.E.G.: 118,71 kWh/mqanno