Marina di Campo - riferimento cv.03<< Back <<

Marina di Campo - direttamente sul lungomare, porzione con ampio giardino e posto auto

SOLUZIONE ESCLUSIVA SUL LUNGOMARE

Con accesso diretto e carrabile dal lungomare della splendida spiaggia di sabbia bianca di Marina di Campo, porzione di casa disposta su due piani e libera su tre lati con ampio giardino in proprietà esclusiva. La casa, in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su due piani e si compone al piano terreno di uno spazioso salotto con zona pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Dal salotto una scala interna conduce al piano superiore, sottotetto, composto da ulteriori due comodi vani, servizio igienico ed un bel terrazzino. La proprietà ha un comodo accesso carrabile direttamente dal lungomare ed un doppio accesso pedonale da via Roma, la passeggiata che conduce ai principali servizi del paese. Un ampio giardino di circa 1.000 mq, con comoda area di parcheggio completa la proprietà e fornisce un'ottima privacy. Quasi tutte le stanze della casa, comprese quelle del sottotetto, sono climatizzate con pompe di calore elettriche installate nel 2016. Pavimenti in cotto, così come le mezzane dei soffitti del piano terreno, con travi in legno a vista; infissi in legno dotati di doppio vetro. Buona opportunità di investimento, proprietà attualmente a reddito nel periodo estivo con ottima resa e buona possibilità di crescita.

Superfici:

- casa: 98 mq circa commerciali il piano terreno + 26 mq circa il piano sottotetto

- terrazzino al piano primo: 9 mq

- giardino in proprietà esclusiva: 1.000 mq circa

Richiesta: 990.000,00 euro trattabili

Classe Energetica: G - P.E.G.: 392,40 kWh/mqanno

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