Verkauf Insel Elba - Portoferraio - riferimento cv.17

Portoferraio – Freistehendes Haus mit großem Grundstück

In der ländlichen Gegend von Portoferraio, im Ortsteil Schiopparello, befindet sich dieses zweistöckige freistehende Haus mit großem Grundstück. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² wird derzeit als Lagerraum genutzt, ist aber in vier separate Räume unterteilt. Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss, wo eine 13 m² große Veranda den Zugang zum Haus ermöglicht. Das Haus selbst ist in gutem Zustand, misst ca. 81 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehören mehrere Grundstücke in der Umgebung mit einer Gesamtfläche von über 15.000 m². Ein Teil des Grundstücks ist mit Olivenbäumen in ausgezeichnetem Zustand bewachsen. Das Haus ist bewohnbar, stand jedoch einige Jahre leer und ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Flüssiggasheizung ausgestattet. Entwicklungsmöglichkeiten sind in Planung.

Fläche:

- Wohneinheit im ersten Obergeschoss: ca. 81 m²

- Abstellraum im Erdgeschoss: ca. 93 m²

- Veranda: ca. 12 m²

- Grundstück: ca. 15.000 m²

Kaufpreis: 600.000,00 € (verhandelbar)

Energieklasse: G – Energieverbrauchskennwert (PEI): 300 kWh/m² pro Jahr