VENDITA Isola d'Elba - Marciana - riferimento cv.26

Immobiliare EmmeGi

Marciana - riferimento cv.26


Marciana - villa con piscina

Sulla costa nord occidentale dell'isola d'Elba, tra le conosciute località di Procchio e di Marciana Marina ed a breve distanza dalla caratteristica spiaggetta della Paolina, villa indipendente in posizione riservata e circondata dal verde, con  spettacolare vista sul mare, sul golfo di Procchio e sul promontorio dell'Enfola. Il fabbricato si sviluppa quasi interamente su un unico piano ed internamente si compone di ingresso su salone con caminetto, area pranzo in veranda, cucina, due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato, terza camera matrimoniale e terzo bagno. La villa dispone di una piccola dependance per ospiti dotata di accesso indipendente. Per quanto riguarda l'esterno la proprietà dispone di circa 3.500 mq di terreno in proprietà esclusiva, di cui circa 2.200 recintati. Il giardino è molto curato e con alberi di alto fusto, splendida la piscina a sfioro di circa 55 mq con vista mozzafiato sul mare.

Superfici:

- casa: 285 mq circa commerciali

- giardino: 3.500 mq circa

Richiesta: 900.000,00 euro trattabili

Classe Energetica: G - P.E.G.: 300 kWh/mqanno