VENDITA Isola d'Elba - Rio - riferimento cv.19

Immobiliare EmmeGi

Rio - riferimento cv.19


Rio - residenza sul mare

Direttamente sul mare ed in area panoramica, riservata ed immersa nel verde, splendida residenza con area esterna di esclusiva proprietà di circa 2.500 mq e dependance. L’abitazione si trova all’interno di un residence,
dispone di ingresso indipendente da cancello carrabile ed è stata oggetto nel 2021 di un’accurata ristrutturazione sia interna che esterna.
All’ingresso dell’abitazione troviamo un ampio porticato di 40 mq con soffitti a mattoncini a volta, con altezza media di circa 5 metri; dal porticato si accede all’appartamento, che si compone di spaziosa zona giorno con cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico con doccia. Dalla scala in vetro ed acciaio posta nella zona giorno si accede al soppalco, collegato direttamente ad una ampia stanza di circa 50 mq, anch’essa con soffitti a mattoncini a volta.
A fianco dell’abitazione principale troviamo una comoda dependance composta da due stanze, angolo cottura e servizio igienico con doccia.
Adiacente alla dependance troviamo una comoda zona attrezzata con doccia esterna oltre un grande lavabo in marmo.
Completa la proprietà il terreno esclusivo che arriva fino alla scogliera sottostante e tre posti auto privati.
All’interno del residence sono presenti servizi quali piscina di acqua salata direttamente sulla scogliera, piscine di acqua dolce, campi da tennis, bar e mini market.

Superfici:

- commerciale complessiva: 190 mq circa commerciali

- portico: 40 mq circa

- terreno: 2.500 mq circa

Richiesta: 680.000,00 euro trattabili

Classe Energetica: G - P.E.G.: 300 kWh/mqanno