VENDITA Isola d'Elba - Marciana – riferimento cv.39

Marciana – riferimento cv.39

Marciana - antico mulino completamente ristrutturato

Nel verde delle colline elbane, a poche centinaia di metri dal caratteristico borgo storico di Marciana, antico mulino completamente ristrutturato con cura. Il fabbricato si dispone su due piani e si compone di una comoda cantina con servizio igienico al piano terra; il primo piano è composto da un ampio vano con angolo cottura e bagno (circa 45 mq di superficie utile) con un comodissimo vano guardaroba di circa 8 mq. Il vano principale è dotato di un soppalco in legno utilizzato come area per la notte. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e di un termocamino a legna; le spesse mura in pietra permettono al fabbricato di non soffrire le forti escursioni termiche. La proprietà all'esterno, circa 2.500 mq complessivi, è perfettamente curata e suddivisa in aree di utilizzo; area relax lastricata e dotata di gazebo, area a verde piantumata con piante ornamentali e piante da frutto, area per gli ortaggi ed area di parcheggio con doppio posto auto coperto. La proprietà è completamente indipendente dal punto di vista idrico, si appovvigiona da una fonte sorgiva che fornisce acqua ad un ritmo costante di tre litri al minuto.

Richiesta: 380.000,00 euro trattabili

Classe Energetica: F - P.E.G.: 194,57 kWh/mqanno